天然石材屋根・瓦修復
当社は早急の修復に対処いたします。

 

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石垣修復工事
関東地区を中心に築100年近い石垣が多く見られます。
そのほとんどが危険な石垣と見られています。全面改修の場合多大な費用が発生し、セットバック(※1)を必要とする所が多くあります。当社ではあくまでもリフォーム工事であり、セットバックの必要もなく安い費用で完全修復できます。


区からも修復要請あり


※1 セットバック
二項道路に接している敷地で、道路の境界線を後退させること。セットバックした部分は道路と見なされるので、その部分に建物を建築することはできない。また、建ぺい率・容積率の計算の基になる敷地面積に含めることも不可。セットバックが必要な面積が、敷地面積の10%以上ある場合は、物件広告を出すときに「要セットバック○平方メートル」といった形で表示する必要がある。すでに後退している場合は「セットバック済み」となる。
YAHOO! JAPAN不動産用語集引用

施工前
施工中

▲解体
▲使用可能な石の再生
▲石積みなおし
▲強化用鉄筋、モルタル、ひかえ石

解説図

施工後

▲水抜き新設

▲部分石垣終了

▲ブロック工事

▲フェンス工事

▲工事終了

▲工事終了

石垣リフォームのメリット

・ あくまでリフォーム工事でありリセットバックの必要はありません。
・ 全面改修に比べてはるかに低価格で施工できます。
・ 以前に比べて、はるかに強度が出ます。昔の石積み(カラ積)は鉄筋もモルタルも入 っていません。
・ 今より土地が広くなることがあります。
・ どんな種類の石でも対応できます。


株式会社オオヤ